網友zitelli提到：「
(急) 想出售房屋 如何請目前的居住者離開
先生及他的全家人(前任公婆等人)都住在我個人名下的這棟房子
我目前即將與先生離婚 我想出售房子清償房貸
擔心對方不肯遷出
請問有些什麼方法可以採取呢
我都想知道 非常感謝 !!!!」
就法律上而言，您是房屋的所有權人，您當然有權利請求他們遷離並返還房屋。實際作法呢，建議您先跟他們溝通，如果他們不肯搬，再尋求法律途徑解決。首先您可以在離婚協議書中訂明一條關於房屋返還的事項，返還日期及不返還的責任（例如懲罰性違約金多少錢？等等）要訂清楚，以後如果真的發生不遷離的情事，可以依約向法院訴請他們履行此項義務。其次，您可以向法院起訴請求返還房屋，請求權依據是民法第767條。
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