不動產法律之我思我想我信

(   )1. 土地增值稅之納稅義務人，依平均地權條例及土地稅法規定，以下何者為非？

(A) 土地為有償移轉時，為原所有權人  (B) 土地為無償移轉時，為取得土地之所有權人  (C) 土地設定典權者，為出典人  (D) 土地設定地上權者，為土地所有權人。【94初等】

(   )2. 依土地法第一百四十四條，土地稅為以下那種組合屬正確者？

(A) 地價稅與土地增值稅  (B) 地價稅與房屋稅  (C) 契稅與土地增值稅  (D) 契稅與地價稅。【94初等】

(   )3. 各國開徵土地稅有多種方法，我國係採以下何種？

(A) 依土地面積課稅 (B) 按土地總生產量課稅  (C) 按土地租賃純收益課稅  (D) 按地價課稅。【94初等】

(   )4. 請就以下對土地增值稅納稅義務人之敘述判斷，何者為非？

(A) 買賣時為出賣人  (B) 贈與時為受贈人  (C) 土地有設定典權時，若是期滿未回贖由典權人取得典物所有權，則向典權人課徵  (D) 土地被徵收時，免徵。【94初等】

(   )5. 依土地稅法第三條規定，以下何者不屬地價稅納稅人？

(A) 土地所有權人 (B) 設有典權土地為出典人 (C) 承領土地之承領人  (D) 承墾土地之耕作權人。【94初等】

(   )6. 依土地法第一百四十八條規定，土地所有權人依本法所申報之地價，為什麼地價？

(A) 公告地價  (B) 法定地價  (C) 公告現值  (D) 平均現值。【94初等】

(   )7. 辦理查報標準地價之權限歸屬，以下何者為是？

(A) 直轄市、縣（市）政府  (B) 直轄市、縣（市）地政機關  (C) 鄉、鎮、市公所  (D) 鄉、鎮、市地政機關。【94初等】

(   )8. 依土地法及財政收支劃分法規定，土地稅應由以下何者徵收？

(A) 中央政府（財政部）  (B) 省政府  (C) 縣（市）政府  (D) 鄉、鎮、市公所。【94初等】

(   )9. 依平均地權條例規定，應多少年重新規定地價一次？

(A) 三年  (B) 四年  (C) 五年  (D) 不定期，視實際情形得隨時重新規定地價。【94初等】

(   )10. 人民申報土地移轉現值須參考公告土地現值；請問現行土地現值於每年何時公告？

(A) 一月一日  (B) 四月一日  (C) 七月一日  (D) 十月一日。【94初等】

(   )11. 以下何者之評議，不屬地價評議委員會權限？

(A) 標準地價之異議  (B) 申報地價  (C) 公告地價  (D) 公告土地現值。【94初等】

(   )12. 以下關於我國地價稅稅率所採方式，何者為是？

(A) 採比例稅率  (B) 採累進稅率  (C) 採以上兩種並用之方式  (D) 既非比例，也非累進稅率。【94初等】

(   )13. 位於非都市土地之自用住宅用地，其面積不超過多少公畝，享有優惠稅率？

(A) 三公畝  (B) 五公畝  (C) 七公畝  (D) 九公畝。【94初等】

(   )14. 依照土地稅法及平均地權條例，地價稅之基本稅率以下列何者為正確？

(A) 千分之五  (B) 千分之十  (C) 千分之十五  (D) 千分之二十。【94初等】

(   )15. 自用住宅用地在一定面積以下者，享有優惠稅率，其稅率為以下何者？

(A) 千分之一  (B) 千分之二  (C) 千分之三  (D) 千分之五。【94初等】

(   )16. 國民住宅，自民國七十九年一月一日起，其用地之地價稅率為以下何者？

(A) 千分之十五  (B) 千分之十  (C) 千分之六  (D) 千分之二。【94初等】

(   )17. 公共設施保留地依法可減免地價稅，請問以下相關敘述，何者為非？

(A) 保留期間建築使用者，自用住宅用地適用千分之二稅率  (B) 保留期間建築使用者，其他建築用地稅率為千分之六  (C) 未使用，且與使用之土地隔離者，免徵  (D) 未使用但鄰接使用之土地者，稅率為千分之二。【94初等】

(   )18. 在廣義地稅中，以下何者具懲罰性？

(A) 土地增值稅  (B) 房屋稅  (C) 空地稅  (D) 地價稅。【94初等】

(   )19. 依土地法第一百七十六條之規定，土地經一定之期間，雖無移轉之情形，只要有自然增值，仍應課徵土地增值稅。請問該一定之期間為下列何者？

(A) 五年  (B) 十年  (C) 十五年  (D) 二十年。【94初等】

(   )20. 依平均地權條例及土地稅法，若土地漲價總數額，超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額未達百分之一百者，其稅率應為下列何者？